Пентхаус · Бангкок
Bangkok
This Penthouse – reference number P017066 is in the project Celes Asoke, located in Khlong Toei Nuea Sub District which is part of Watthana District in Bangkok - was completed in 2020. This Penthouse...
На 52% выше медианной цены за м² для объектов типа «пентхаус» в городе Бангкок.
По 139 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽1,247,550 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 1.1% от цены | ₽1,373,667 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.