Пентхаус · Бангкок
Bangkok
This property is a 147.75 SqM penthouse with 4 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is part of the 59 Heritage project in Khlong Tan Nuea, Bangkok and was completed in Jan 2010. You...
На 45% ниже медианной цены за м² для объектов типа «пентхаус» в городе Бангкок.
По 139 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽498,137 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 1.3% от цены | ₽624,254 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.