Пентхаус · Бангкок
Bangkok
Tenure: freehold BANGKOK'S MOST LUXURIOUS PENTHOUSE The Crown Jewel of this luxury freehold residence on the highest priced piece of land, nonetheless, the prestige of the address is priceless....
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽11,728,886 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 1.0% от цены | ₽11,855,003 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.