Дуплекс · Бангкок
Bangkok
This Duplex – reference number D020800 is in the project The Lofts Asoke, located in Khlong Toei Nuea Sub District which is part of Watthana District in Bangkok and was completed in 2018. This Duplex...
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽883,677 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 1.1% от цены | ₽1,009,794 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.