Пентхаус · Пхукет
Phuket
This property is a 128 SqM penthouse with 2 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is part of the East Coast Ocean Villas project in Pa Khlok, Phuket and was completed in Jan 2005....
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽148,818 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 1.8% от цены | ₽274,935 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.