Вилла · Паттайя
Pattaya
Town House, Three storey house, 3 bedrooms, 4 bathrooms, fully furnished, fully fitted kitchen, TV, Internet, Cable, AC, microwave, water tank, close to local amenities, balcony/terrace, car park,
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽123,595 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 2.0% от цены | ₽249,712 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.