Кондо · Самуи
Koh Samui
EXCLUSIVELY !! Good Opportunity Small price !! Become an Owner in Thailand on the beautiful Island of Koh Samui with this superb opportunity, Condominium (Freehold) of 53sqm, with bedroom and...
На 36% ниже медианной цены за м² для объектов типа «кондо» в городе Самуи.
По 101 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽75,418 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽93,579 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 3.9% от цены | ₽295,114 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.