Кондо · The Lakes Bangkok · Бангкок
The Lakes Bangkok, Bangkok
3-bedroom condo in The Lakes Bangkok, Khlong Toei, Bangkok. 440 m² of living space, 4 bathrooms, on floor 33 of 36. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.
На 31% выше медианной цены за м² для объектов типа «кондо» в районе Khlong Toei.
По 11 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽2,015,350 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽776,881 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 1.4% от цены | ₽2,918,349 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.