Кондо · Vittorio Sukhumvit 39 · Бангкок
Vittorio Sukhumvit 39, Bangkok
3-bedroom condo in Vittorio Sukhumvit 39, Bangkok, Watthana, Bangkok. 360 m² of living space, 4 bathrooms, on floor 26 of 28. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽3,285,729 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽636,926 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,374 |
| Итого сверху цены 1.2% от цены | ₽4,049,029 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.