Вилла · Verdi Cadence Phase II · Пхукет
Verdi Cadence Phase II, Phuket
2-bedroom villa in Verdi Cadence Phase II, Thalang, Phuket. 180 m² of living space, 3 bathrooms. Fully furnished. Pets are allowed. Sold new, direct from the project.
На 33% ниже медианной цены за м² для объектов типа «вилла» в районе Thalang.
По 20 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽249,890 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,207 |
| Итого сверху цены 1.5% от цены | ₽376,096 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.