Дом · Chai Sathan, Saraphi · Чиангмай
Chai Sathan, Chiang Mai
4-bedroom house in Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai. 208 m² of living space, 2 bathrooms.
На 26% ниже медианной цены за м² для объектов типа «дом» в городе Чиангмай.
По 98 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽113,586 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,207 |
| Итого сверху цены 2.1% от цены | ₽239,793 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.