Кондо · Once Wongamat · Паттайя
Once Wongamat, Pattaya
4-bedroom condo in Once Wongamat, Bang Lamung, Pattaya. 408 m² of living space, 4 bathrooms, on floor 52 of 56. Partly furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽3,418,186 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽720,664 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,207 |
| Итого сверху цены 1.2% от цены | ₽4,265,057 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.