Вилла · The Menara Luxury · Пхукет
The Menara Luxury, Phuket
3-bedroom villa in The Menara Luxury, Thalang, Phuket. 402 m² of living space, 4 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.
На 23% ниже медианной цены за м² для объектов типа «вилла» в районе Thalang.
По 29 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽629,579 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽125,916 |
| Итого сверху цены 1.2% от цены | ₽755,494 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.