Таунхаус · Бангкок
Bangkok
❤️ 13,900,000 THB – Free Transfer Fee | East-Facing House ❤️ 4.5-Storey Townhome with Elevator – Sukhumvit 101 ✨ Newly renovated, ready to move in – Prime location near BTS Punnawithi
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽349,193 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽125,609 |
| Итого сверху цены 1.4% от цены | ₽474,802 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.