Кондо · Suanbua Residence (Ari - Ratchakru) · Бангкок
Suanbua Residence (Ari - Ratchakru), Bangkok
2-bedroom condo in Suanbua Residence (Ari - Ratchakru), Phaya Thai, Bangkok. 50 m² of living space, 1 bathroom, on floor 2. Fully furnished.
На 4% выше медианной цены за м² для объектов типа «кондо» в районе Phaya Thai.
По 6 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽180,626 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽87,381 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽125,609 |
| Итого сверху цены 2.2% от цены | ₽393,616 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.