Вилла · Чиангмай
Chiang Mai
This property is a 256 SqM house with 5 bedrooms and 4.5 bathrooms that is available for sale. It is part of the The Bliss Koolpunt Ville 16 project in San Kamphaeng, Chiang Mai and was completed in...
На 34% ниже медианной цены за м² для объектов типа «вилла» в городе Чиангмай.
По 138 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽156,533 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽124,430 |
| Итого сверху цены 1.8% от цены | ₽280,964 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.