Таунхаус · Бангкок
Bangkok
Luxury 3.5-Storey Townhome Near BTS On-Nut. 3 Bedrooms, 4 Bathrooms, Land area: 20.5 sq.wah, Usable area: 240 sq.m. Front-facing garden view, open and private atmosphere, no direct facing neighbors,...
На 30% ниже медианной цены за м² для объектов типа «таунхаус» в городе Бангкок.
По 156 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽312,138 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽123,864 |
| Итого сверху цены 1.4% от цены | ₽436,003 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.