Таунхаус · Бангкок
Bangkok
Home office for sale by owner, Yannawa Road, area 43.8 square wah, 4.5 floors, 7 bedrooms, 7 bathrooms, parking for 4 cars, selling price 42.00 million baht (958,904.11 ฿/sq m). The front of the house...
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽1,003,301 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽123,864 |
| Итого сверху цены 1.1% от цены | ₽1,127,166 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.