Таунхаус · Бангкок
Bangkok
Newly renovated 3-story townhome - 27 sq.wah (approx. 88 sq.m) - 324 sq.m (approx. 108 sq.m) - 4 bedrooms - 4 bathrooms - 1 kitchen with new kitchen cabinets - 1 living room - Parking for 1-2 cars
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽136,003 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽123,864 |
| Итого сверху цены 1.9% от цены | ₽259,867 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.