Кондо · Belle Grand Rama 9 · Бангкок
Belle Grand Rama 9, Bangkok
2-bedroom condo in Belle Grand Rama 9, Huai Khwang, Bangkok. 96 m² of living space, 2 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.
На уровне рынка медианной цены за м² для объектов типа «кондо» в районе Huai Khwang.
По 11 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽245,251 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽166,474 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽123,864 |
| Итого сверху цены 2.2% от цены | ₽535,589 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.