Кондо · Pyne By Sansiri · Бангкок
Pyne By Sansiri, Bangkok
2-bedroom condo in Pyne By Sansiri, Ratchathewi, Bangkok. 68 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 18 of 42. Fully furnished.
На 58% выше медианной цены за м² для объектов типа «кондо» в районе Ratchathewi.
По 8 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽373,357 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽118,130 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽124,452 |
| Итого сверху цены 1.6% от цены | ₽615,939 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.