Кондо · Replay · Самуи
Replay, Koh Samui
1-bedroom condo in Replay, Ko Samui, Koh Samui. 26 m² of living space, 1 bathroom, on floor 1. Fully furnished.
На 4% ниже медианной цены за м² для объектов типа «кондо» в районе Ko Samui.
По 9 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽49,532 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽45,126 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽124,452 |
| Итого сверху цены 4.4% от цены | ₽219,111 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.