Кондо · The Pano Rama 3 · Бангкок
The Pano Rama 3, Bangkok
3-bedroom condo in The Pano Rama 3, Yan Nawa, Bangkok. 243 m² of living space, 4 bathrooms, on floor 29 of 55. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.
На 55% выше медианной цены за м² для объектов типа «кондо» в районе Yan Nawa.
По 7 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽860,543 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽431,795 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,924 |
| Итого сверху цены 1.6% от цены | ₽1,419,261 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.