ดูเพล็กซ์ · Off-plan City Garden Tower · พัทยา

✓ ตรวจสอบวันนี้

Duplex in City Garden Tower, Pattaya, Thailand 2 bedrooms

Pattaya

ประเภท
ดูเพล็กซ์
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
70 m²
ปีที่สร้าง
2018
กรรมสิทธิ์
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (ฟรีโฮลด์)
ระยะถึงทะเล
1 km

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Bathroom furniture
  • Balcony
  • Wi-Fi
  • Internet
  • Cable ready
  • Sauna
  • Hot tub
  • Finished

ส่วนกลางภายในอาคาร

  • Children-friendly
  • Restaurant
  • Cafe
  • Bar
  • Reception
  • Laundry
  • Lobby in Building
  • Recreation area

ภายนอกและความปลอดภัย

  • Barbecue area
  • CCTV
  • Security
  • Children's playground
  • Landscaped green area
  • Transport accessibility
  • Car park
  • Concierge

ทำเล

  • Close to shopping malls
  • Close to schools
  • Prestigious district
  • Near restaurants
  • Near Hospital
  • Near Mosque
  • Sea view
  • Pool view

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿100,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.5% ของราคา฿150,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿496,800
คืนทุน
20.1 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿291,667
ยอดจัด
฿7,000,000
ยอดชำระรวม
฿10,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿10,000,000
฿142,857 / m²