ดูเพล็กซ์ · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 15%✓ ตรวจสอบวันนี้

Duplex in Pattaya, Thailand 3 bedrooms

Pattaya

ประเภท
ดูเพล็กซ์
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
130 m²
ปีที่สร้าง
1983

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

This is 3 Bedrooms, 2 Bathrooms Condo for Sale in Jomtien. Is Available in Foreigner Name Ownership, offering 130 Sqm of living area, located on the 2nd floor, comes fully furnished, European kitchen,...

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Balcony
  • TV
  • Air Conditioners
  • Fully fitted kitchen
  • Fully furnished
  • Built-in closet

ส่วนกลางภายในอาคาร

  • Covered parking

ภายนอกและความปลอดภัย

  • Transport accessibility

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 15% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของดูเพล็กซ์ในพัทยา

รายการนี้฿57,692/m²
มัธยฐาน฿67,946/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 12 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿75,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.7% ของราคา฿125,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿367,200
คืนทุน
20.4 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿218,750
ยอดจัด
฿5,250,000
ยอดชำระรวม
฿7,500,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿7,500,000
฿57,692 / m²