บ้าน · Pool Villa 5 Bedrooms Angthong Hills · เกาะสมุย

✓ ตรวจสอบวันนี้

5-BR House in Bo Phut

Pool Villa 5 Bedrooms Angthong Hills, Koh Samui

ประเภท
บ้าน
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
6
พื้นที่
434 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

5-bedroom house in Pool Villa 5 Bedrooms Angthong Hills, Koh Samui, Ko Samui, Koh Samui. 434 m² of living space, 6 bathrooms. Fully furnished. Pets are allowed.

เทียบราคากับตลาด

ใกล้เคียงราคาตลาด ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของบ้านในย่าน Koh Samui, Ko Samui

รายการนี้฿46,062/m²
มัธยฐาน฿45,745/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 10 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿200,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.3% ของราคา฿250,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿993,600
คืนทุน
20.1 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿583,333
ยอดจัด
฿14,000,000
ยอดชำระรวม
฿20,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿20,000,000
฿46,062 / m²