คอนโด · Layan Green Park Phase 1 / La Green Hotel & Residences · ภูเก็ต

✓ ตรวจสอบวันนี้

Studio Condo close to Layan

Layan Green Park Phase 1 / La Green Hotel & Residences, Phuket

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
30 m²
ชั้น
7
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Layan Green Park Phase 1 / La Green Hotel & Residences, Thalang, Phuket. 30 m² of living space, 1 bathroom, on floor 7. Fully furnished.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 30% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Thalang

รายการนี้฿191,419/m²
มัธยฐาน฿147,463/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 68 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿58,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿21,210
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.2% ของราคา฿129,210

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.7%
ผลตอบแทนรวม
5.6%
รายได้สุทธิต่อปี
฿269,784
คืนทุน
21.5 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿169,167
ยอดจัด
฿4,060,000
ยอดชำระรวม
฿5,800,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿5,800,000
฿191,419 / m²