วิลล่า · Suan Luang · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 42%✓ ตรวจสอบวันนี้

House in Suan Luang, Bangkok, Thailand 3 bedrooms

Bangkok

ประเภท
วิลล่า
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
3
พื้นที่
149 m²
ขนาดที่ดิน
18 m²

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

This House – reference number H016610 is located in Suanluang Sub District which is part of Suanluang District in Bangkok . The House is 149 SQM with 3 bedroom(s) and 3 bathroom(s) and sits on land of...

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Fully furnished

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 42% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของวิลล่าในย่าน Suan Luang

รายการนี้฿39,597/m²
มัธยฐาน฿68,696/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 13 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿59,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.8% ของราคา฿109,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿291,600
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿172,083
ยอดจัด
฿4,130,000
ยอดชำระรวม
฿5,900,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿5,900,000
฿39,597 / m²