ทาวน์เฮาส์ · Bueng Kum · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 51%✓ ตรวจสอบวันนี้

Townhouse in Bueng Kum, Bangkok, Thailand 4 bedrooms

Bangkok

ประเภท
ทาวน์เฮาส์
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
6
พื้นที่
545 m²
ขนาดที่ดิน
269 m²
ปีที่สร้าง
2015

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

This property is a 545 SqM townhouse with 4 bedrooms and 6 bathrooms that is available for sale. It is part of the Work at Life Navamin 36 project in Khlong Kum, Bangkok and was completed in Aug 2015....

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Terrace

ส่วนกลางภายในอาคาร

  • Covered parking

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 50% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯ

รายการนี้฿34,862/m²
มัธยฐาน฿70,383/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 134 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿190,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.3% ของราคา฿240,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿939,600
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿554,167
ยอดจัด
฿13,300,000
ยอดชำระรวม
฿19,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿19,000,000
฿34,862 / m²