คอนโด · พัทยา

✓ ตรวจสอบวันนี้

Condo in Pattaya, Thailand, 2 bedrooms

Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
114 m²
กรรมสิทธิ์
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (ฟรีโฮลด์)

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

Absolute 5 Star condo for sale or rent in Jomtien Beach REFLECTION! Stunning views on 2 bedrooms 2 Bathrooms Master with en-suite bathroom and walk-in wardrobe. Located on the 28th floor. Fully...

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Balcony
  • Washing machine
  • Furnished

ส่วนกลางภายในอาคาร

  • Fitness room

ภายนอกและความปลอดภัย

  • Security
  • Community garden
  • Car park
  • Common area with pool

ทำเล

  • Beach
  • Sea view

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿188,360
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿79,800
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.7% ของราคา฿318,160

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.5%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿846,720
คืนทุน
22.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿549,383
ยอดจัด
฿13,185,200
ยอดชำระรวม
฿18,836,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿18,836,000
฿165,228 / m²