คอนโด · Evergreen Condominium Phuket · ภูเก็ต

✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at Evergreen Condominium Phuket close to Cherngtalay

Evergreen Condominium Phuket, Phuket

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
36 m²
ชั้น
5
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งบางส่วน
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
โครงการใหม่

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Evergreen Condominium Phuket, Thalang, Phuket. 36 m² of living space, 1 bathroom, on floor 5. Partly furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 27% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Thalang

รายการนี้฿187,501/m²
มัธยฐาน฿147,463/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 68 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿66,638
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿24,878
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.1% ของราคา฿141,516

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.6%
ผลตอบแทนรวม
5.6%
รายได้สุทธิต่อปี
฿309,211
คืนทุน
21.6 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿194,361
ยอดจัด
฿4,664,660
ยอดชำระรวม
฿6,663,800
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿6,663,800
฿187,501 / m²