บ้าน · Passorn Koh Kaew · ภูเก็ต

✓ ตรวจสอบวันนี้

4-BR House at Passorn Koh Kaew close to Koh Keaw

Passorn Koh Kaew, Phuket

ประเภท
บ้าน
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
3
พื้นที่
142 m²
เฟอร์นิเจอร์
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

4-bedroom house in Passorn Koh Kaew, Mueang Phuket, Phuket. 142 m² of living space, 3 bathrooms. Unfurnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 27% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของบ้านในย่าน Mueang Phuket

รายการนี้฿73,944/m²
มัธยฐาน฿58,042/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 19 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿105,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.5% ของราคา฿155,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿518,400
คืนทุน
20.3 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿306,250
ยอดจัด
฿7,350,000
ยอดชำระรวม
฿10,500,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿10,500,000
฿73,944 / m²