คอนโด · Diamond Condominium Phuket Bangtao · ภูเก็ต

✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Diamond Condominium Phuket Bangtao close to Laguna

Diamond Condominium Phuket Bangtao, Phuket

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
79 m²
ชั้น
4
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Diamond Condominium Phuket Bangtao, Thalang, Phuket. 79 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 4 of 7. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 11% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Thalang

รายการนี้฿163,395/m²
มัธยฐาน฿147,463/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 68 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿129,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿55,265
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.8% ของราคา฿234,265

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.5%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿580,356
คืนทุน
22.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿376,250
ยอดจัด
฿9,030,000
ยอดชำระรวม
฿12,900,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿12,900,000
฿163,395 / m²