วิลล่า · เกาะสมุย
Koh Samui
Lamai, Koh Samui THAILAND
Turnkey Luxury 3 Bedroom Pool & Garden Villa Sale Price: THB 11,500,000 (≈ USD 354,419)
Construction is on- progress Completion March 2026 (2 units left available for this phase)✨Property Highlights:• Brand-new villa with a modern,
functional layout• Perfect for families | short-term rental
• Price per sqm. is very reasonable for a fully-furnished pool villa • Villa with excellent rental appeal • Convenient access to the main road and key amenities• Close to Lamai Beach and Windfield School• Quiet residential community
✨Property Details:• 3 Bedroom 3 bathrooms en-suite
• Located in a quiet residential rea• Fully-furnished and ready to move-in• Land Title: Chanote (Freehold)• Living Area: 260 sq.m• Land Size: 424 – 456 sq.m• Private Pool: 20 sq.m• Spacious outdoor terrace & sala
• Garden landscape and green surrounding• 2 covered private parking spaces• A/C + ceiling fans throughout• Smart TV in every room
✨Accessibility and Near by areas:
• Minutes to Windfield Intel’ school• 6 mins to nearest supermarkets• 10 mins to Lamai Beach• 25 mins to Samui Airport
✨Investment Potential • Excellent rental appeal • Low running costs & strong resale value• Long-term Rent Monthly Rent: THB 100,000 – 120,000/ month ROI Range: ~9.4% – 11.3% per year For more information, please feel free to contact Nui SirinthipYour Samui Property Consultant
Nui Property (Thailand) Co.,Ltd.
ต่ำกว่า 22% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของวิลล่าในเกาะสมุย
คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 216 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน
| ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50% | ฿115,000 |
|---|---|
| ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ | ฿50,000 |
| รวมนอกเหนือจากราคา 1.4% ของราคา | ฿165,000 |
อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย
เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้
เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ