คอนโด · Artisan Ratchada · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 30%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at Artisan Ratchada near MRT Thailand Cultural Centre

Artisan Ratchada, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
44 m²
ชั้น
16
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Artisan Ratchada, Bangkok, Huai Khwang, Bangkok. 44 m² of living space, 1 bathroom, on floor 16 of 34. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 30% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bangkok, Huai Khwang

รายการนี้฿73,462/m²
มัธยฐาน฿104,509/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 8 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿32,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿30,492
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.5% ของราคา฿112,492

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.1%
ผลตอบแทนรวม
5.6%
รายได้สุทธิต่อปี
฿130,637
คืนทุน
24.5 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿93,333
ยอดจัด
฿2,240,000
ยอดชำระรวม
฿3,200,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿3,200,000
฿73,462 / m²