คอนโด · Bangkok Feliz Sathorn - Taksin · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 37%✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Bangkok Feliz Sathorn - Taksin near BTS Krung Thon Buri

Bangkok Feliz Sathorn - Taksin, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
46 m²
ชั้น
5
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Bangkok Feliz Sathorn - Taksin, Khlong San, Bangkok. 46 m² of living space, 1 bathroom, on floor 5 of 8. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 37% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของคอนโดในกรุงเทพฯ

รายการนี้฿83,260/m²
มัธยฐาน฿133,100/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 330 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿38,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿31,948
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.2% ของราคา฿119,948

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.0%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿150,739
คืนทุน
25.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿110,833
ยอดจัด
฿2,660,000
ยอดชำระรวม
฿3,800,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿3,800,000
฿83,260 / m²