คอนโด · Premier Condominium · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 12%✓ ตรวจสอบวันนี้

4-BR Condo at Premier Condominium near BTS Phrom Phong

Premier Condominium, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
6
พื้นที่
410 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งบางส่วน
เลี้ยงสัตว์ได้
ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

4-bedroom condo in Premier Condominium, Bangkok, Khlong Toei, Bangkok. 410 m² of living space, 6 bathrooms. Partly furnished. Pets are allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 12% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bangkok, Khlong Toei

รายการนี้฿117,073/m²
มัธยฐาน฿132,571/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 7 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿480,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿287,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.7% ของราคา฿817,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.3%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿2,080,800
คืนทุน
23.1 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿1,400,000
ยอดจัด
฿33,600,000
ยอดชำระรวม
฿48,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿48,000,000
฿117,073 / m²