คอนโด · Landmark @MRTA Station · กรุงเทพฯ

✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Landmark @MRTA Station in Bang Kapi

Landmark @MRTA Station, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
48 m²
ชั้น
19
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งบางส่วน
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Landmark @MRTA Station, Bangkok, Huai Khwang, Bangkok. 48 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 19 of 38. Partly furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 12% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bangkok, Huai Khwang

รายการนี้฿116,667/m²
มัธยฐาน฿104,509/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 8 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿56,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿33,600
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.5% ของราคา฿139,600

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.4%
ผลตอบแทนรวม
5.6%
รายได้สุทธิต่อปี
฿246,240
คืนทุน
22.7 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿163,333
ยอดจัด
฿3,920,000
ยอดชำระรวม
฿5,600,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿5,600,000
฿116,667 / m²