คอนโด · Harmony Living Paholyothin 11 Condominium · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 30%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at Harmony Living Paholyothin 11 Condominium near BTS Saphan Khwai

Harmony Living Paholyothin 11 Condominium, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
59 m²
ชั้น
2
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งบางส่วน
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Harmony Living Paholyothin 11 Condominium, Phaya Thai, Bangkok. 59 m² of living space, 1 bathroom, on floor 2 of 8. Partly furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 30% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของคอนโดในกรุงเทพฯ

รายการนี้฿92,885/m²
มัธยฐาน฿133,100/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 330 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿54,700
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿41,223
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.7% ของราคา฿145,923

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.2%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿227,599
คืนทุน
24.0 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿159,542
ยอดจัด
฿3,829,000
ยอดชำระรวม
฿5,470,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿5,470,000
฿92,885 / m²