คอนโด · Top View Tower Condominium · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 45%✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Top View Tower Condominium near BTS Thong Lor

Top View Tower Condominium, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
97 m²
ชั้น
23
เฟอร์นิเจอร์
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Top View Tower Condominium, Watthana, Bangkok. 97 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 23 of 38. Unfurnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 45% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Watthana

รายการนี้฿80,412/m²
มัธยฐาน฿147,368/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 33 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿78,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿67,900
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.5% ของราคา฿195,900

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.1%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿318,960
คืนทุน
24.5 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿227,500
ยอดจัด
฿5,460,000
ยอดชำระรวม
฿7,800,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿7,800,000
฿80,412 / m²