คอนโด · The ACE Ekamai · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 20%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at The ACE Ekamai near BTS Ekkamai

The ACE Ekamai, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
43 m²
ชั้น
5

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in The ACE Ekamai, Bangkok, Watthana, Bangkok. 43 m² of living space, 1 bathroom, on floor 5 of 8.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 20% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bangkok, Watthana

รายการนี้฿91,244/m²
มัธยฐาน฿113,594/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 12 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿39,080
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿29,981
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.0% ของราคา฿119,061

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.2%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿163,562
คืนทุน
23.9 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿113,983
ยอดจัด
฿2,735,600
ยอดชำระรวม
฿3,908,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿3,908,000
฿91,244 / m²