คอนโด · Mahogany Tower Condominium · กรุงเทพฯ

✓ ตรวจสอบวันนี้

3-BR Condo at Mahogany Tower Condominium near MRT Queen Sirikit National Convention Centre

Mahogany Tower Condominium, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
3
พื้นที่
308 m²
ชั้น
21
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom condo in Mahogany Tower Condominium, Khet Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok. 308 m² of living space, 3 bathrooms, on floor 21 of 36. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 10% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของคอนโดในกรุงเทพฯ

รายการนี้฿146,104/m²
มัธยฐาน฿133,100/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 330 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿450,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿215,600
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.6% ของราคา฿715,600

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.5%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿2,003,040
คืนทุน
22.5 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿1,312,500
ยอดจัด
฿31,500,000
ยอดชำระรวม
฿45,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿45,000,000
฿146,104 / m²