คอนโด · Noble Around Sukhumvit 33 · กรุงเทพฯ

✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Noble Around Sukhumvit 33 near BTS Phrom Phong

Noble Around Sukhumvit 33, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
60 m²
ชั้น
12
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Noble Around Sukhumvit 33, Watthana, Bangkok. 60 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 12 of 25. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 58% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Watthana

รายการนี้฿233,333/m²
มัธยฐาน฿147,368/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 33 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿140,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿42,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.7% ของราคา฿232,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.6%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿648,000
คืนทุน
21.6 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿408,333
ยอดจัด
฿9,800,000
ยอดชำระรวม
฿14,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿14,000,000
฿233,333 / m²