บ้าน · Home stay go day day · เชียงใหม่

✓ ตรวจสอบวันนี้

6-BR House in Mae Sao

Home stay go day day, Chiang Mai

ประเภท
บ้าน
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
6
พื้นที่
460 m²
เฟอร์นิเจอร์
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
เลี้ยงสัตว์ได้
ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

6-bedroom house in Home stay go day day, Mae Sao, Mae Ai, Chiang Mai. 460 m² of living space, 6 bathrooms. Unfurnished. Pets are allowed.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 9% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของบ้านในเชียงใหม่

รายการนี้฿32,609/m²
มัธยฐาน฿30,061/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 92 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿150,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.3% ของราคา฿200,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿745,200
คืนทุน
20.1 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿437,500
ยอดจัด
฿10,500,000
ยอดชำระรวม
฿15,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿15,000,000
฿32,609 / m²