คอนโด · Boonyamas Mansion · เชียงใหม่

✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo close to Nimmanhaemin

Boonyamas Mansion, Chiang Mai

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
35 m²
ชั้น
4
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Boonyamas Mansion, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. 35 m² of living space, 1 bathroom, on floor 4. Fully furnished.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 11% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Mueang Chiang Mai

รายการนี้฿82,571/m²
มัธยฐาน฿74,421/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 48 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿28,900
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿24,500
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.6% ของราคา฿103,400

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.0%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿115,200
คืนทุน
25.1 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿84,292
ยอดจัด
฿2,023,000
ยอดชำระรวม
฿2,890,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿2,890,000
฿82,571 / m²