คอนโด · Tambon Hang Dong, Hang Dong · เชียงใหม่

ต่ำกว่าตลาด 44%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo in Hang Dong

Tambon Hang Dong, Chiang Mai

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
116 m²

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Tambon Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai. 116 m² of living space, 1 bathroom.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 44% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของคอนโดในเชียงใหม่

รายการนี้฿41,315/m²
มัธยฐาน฿74,332/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 170 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿48,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿81,326
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.7% ของราคา฿179,326

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.2%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿153,950
คืนทุน
31.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿140,000
ยอดจัด
฿3,360,000
ยอดชำระรวม
฿4,800,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿4,800,000
฿41,315 / m²