บ้าน · Manthana Hangdong Chiangmai · เชียงใหม่

✓ ตรวจสอบวันนี้

4-BR House in Nong Khwai

Manthana Hangdong Chiangmai, Chiang Mai

ประเภท
บ้าน
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
450 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

4-bedroom house in Manthana Hangdong Chiangmai, Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai. 450 m² of living space, 4 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ใกล้เคียงราคาตลาด เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของบ้านในเชียงใหม่

รายการนี้฿30,000/m²
มัธยฐาน฿30,061/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 92 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿135,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.4% ของราคา฿185,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿669,600
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿393,750
ยอดจัด
฿9,450,000
ยอดชำระรวม
฿13,500,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿13,500,000
฿30,000 / m²