ทาวน์เฮาส์ · The Urbana 1 · เชียงใหม่

ต่ำกว่าตลาด 31%✓ ตรวจสอบวันนี้

3-BR Townhouse at The Urbana 1 in Nong Phueng

The Urbana 1, Chiang Mai

ประเภท
ทาวน์เฮาส์
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
320 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom townhouse in The Urbana 1, Saraphi, Chiang Mai. 320 m² of living space, 4 bathrooms. Fully furnished. Pets are allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 31% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของทาวน์เฮาส์ในเชียงใหม่

รายการนี้฿14,656/m²
มัธยฐาน฿21,125/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 49 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿46,900
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.1% ของราคา฿96,900

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.8%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿226,800
คืนทุน
20.7 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿136,792
ยอดจัด
฿3,283,000
ยอดชำระรวม
฿4,690,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿4,690,000
฿14,656 / m²