คอนโด · เดอะ ยูนีค คอนโด (รวมโชค) · เชียงใหม่

✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo in Fa Ham

เดอะ ยูนีค คอนโด (รวมโชค), Chiang Mai

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
95 m²
ชั้น
4
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in เดอะ ยูนีค คอนโด (รวมโชค), Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. 95 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 4. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 6% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Mueang Chiang Mai

รายการนี้฿69,582/m²
มัธยฐาน฿74,421/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 48 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿66,075
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿66,472
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.8% ของราคา฿182,547

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.9%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿255,629
คืนทุน
25.8 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿192,718
ยอดจัด
฿4,625,236
ยอดชำระรวม
฿6,607,480
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿6,607,480
฿69,582 / m²