คอนโด · Vieng Ping Mansion · เชียงใหม่

ต่ำกว่าตลาด 11%✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Vieng Ping Mansion close to Chiang Mai University

Vieng Ping Mansion, Chiang Mai

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
71 m²
ชั้น
10
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Vieng Ping Mansion, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. 71 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 10 of 15. Fully furnished.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 11% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Mueang Chiang Mai

รายการนี้฿66,056/m²
มัธยฐาน฿74,421/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 48 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿46,900
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿49,700
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.1% ของราคา฿146,600

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.7%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿175,680
คืนทุน
26.7 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿136,792
ยอดจัด
฿3,283,000
ยอดชำระรวม
฿4,690,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿4,690,000
฿66,056 / m²